az / ru
 
     
 
Главная > Новости > Экономика

Выросло финансирование покупки жилья в Азербайджане

14.01.2014 12:19 | trend.az

В январе-ноябре 2013 года по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ), действующего при Центральном банке страны (ЦБА), было выдано кредитов на сумму 96,4 миллиона манатов, что на 56,7 процента превышает объемы финансирования по итогам аналогичного периода 2012 года, говорится в статистическом отчете ЦБА, размещенном на его сайте. В течение ноября на финансирование покупки жилья Ипотечный фонд выделил 10 миллионов манатов, тогда как в октябре на эти цели было выдано 4,4 миллиона манатов.

Всего с начала финансирования по линии АИФ было выдано ипотечных кредитов на 516,59 миллиона манатов, в том числе 74,77 миллиона манатов - в 2012 году, 95,64 миллиона манатов - в 2011 году, 97,08 миллиона манатов - в 2010 году, 76,9 миллиона манатов - в 2009 году, 70,2 миллиона манатов - в 2007 году, 5,6 миллиона манатов - в 2006 году.

Согласно данным отчета, в течение 11 месяцев общий объем рефинансирования кредитов, выданных банками ранее, составил 70 миллионов манатов. С начала года АИФ было размещено облигаций на сумму в 47 миллионов манатов.

Средства от размещения облигаций направляются на финансирование обычной ипотеки.

В июле в АИФ были перечислены оставшиеся 20 миллионов из 40 миллионов манатов, заложенных в госбюджете на 2013 год для финансирования социальной ипотеки.

Средняя сумма, выданная уполномоченными банками АИФ, составляет 39 328 манатов, среднемесячный размер кредита - 277 манатов, процентная ставка - 6,89 процента, среднемесячная выплата - 319,6 маната.

На молодежь и молодые семьи приходится 72 процента от общего числа выданных кредитов (39 процентов заемщиков в возрасте 18-29 лет, 33 процента - в возрасте 30-35 лет). 28 процентов кредитов приходится на заемщиков в возрасте старше 36 лет.

Максимальный размер обычного ипотечного кредита по линии АИФ составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке - 50 тысяч манатов при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов.

Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80 процентов рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, также имеются и другие условия.

Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных героев Азербайджана, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также военных с минимальным стажем службы в три года. Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.

На сегодняшний день уполномоченным банком Ипотечного фонда является 31 банк.
Участниками ипотечного рынка также являются 21 страховая компания и 11 оценочных организаций.

 
Теги: финансирование жилье
 
Orphus system Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Ent.
 
 
Оставьте комментарий
 
 
Бизнес-каталог Вход в кабинет  |  Добавить компанию  |  Контакты
 
+ Автомобили (304)
+ Аптеки и фармацевтика (228)
+ Банки и страхование (126)
+ Безопасность и охрана (115)
+ Веб сайты (113)
+ Гостиницы и отели (210)
+ Деловые услуги (333)
+ Досуг и развлечения (241)
+ Животные и растения (72)
+ ИТ (248)
+ Кафе и бары (223)
+ Компьютерная техника (205)
+ Красота и здоровье (306)
+ Курсы и тренинги (167)
+ Магазины (214)
+ Мебель (277)
+ Недвижимость (235)
+ Нефть и газ (91)
+ Обувь и аксессуары (151)
+ Одежда (316)
+ Оптовая торговля (137)
+ Полиграфия (215)
+ Предметы интерьера (37)
+ Приготовление еды (150)
+ Продукты питания (131)
+ Промышленность (282)
+ Реклама и PR (221)
+ Ремонтные услуги (93)
+ Рестораны (184)
+ Сельское хозяйство (84)
+ СМИ (162)
+ Специальное оборудование (170)
+ Спорт (117)
+ Стоматология (93)
+ Строительное оборудование (286)
+ Строительство, поставки (248)
+ Строительство, работы (546)
+ Телекоммуникации (89)
+ Товары для детей и мам (85)
+ Товары для дома и офиса (140)
+ Транспорт и логистика (235)
+ Туризм и отдых (355)
+ Услуги (275)
+ Частная медицина (178)
+ Частное образование (174)
+ Юридические услуги (352)
 
 
Copyright © 2011-2011 biznesinfo.az. При воспроизведении материалов портала просьба ссылаться на источник. Взгляды, изложенные в статьях, являются личным мнением авторов и могут не совпадать со взглядами редакции и спонсоров. Пользователям рекомендуется проконсультироваться у специалиста касательно действующего законодательства и конкретных целей использования материалов, размещенных на портале.