az / ru
 
     
 
Главная > Новости > Экономика

Зафиксирован рост цен на недвижимость в Баку

24.10.2013 11:52 | 1news.az

В сентябре рост цен на первичном рынке недвижимости Баку продолжился.

Как сообщил генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов, в сентябре в сравнении с августом средние цены на первичном рынке недвижимости увеличились на 7,41%. В частности, 1 кв. метр жилья в новостройках предлагался уже за $1,116 тыс. против $1,030 тыс. в июле.

По словам эксперта, в сравнении с началом года цены на первичном рынке повысились на 25,53%, а с аналогичным периодом 2012 года – на 29,3%. За сентябрь жилье на вторичном рынке подорожало на 5,62% - с $1,655 тыс. до $1,748 тыс. за 1 кв. метр. С начала года цены в данном сегменте рынка недвижимости выросли на 15,9%, в сравнении с сопоставимым периодом прошлого года – на 20,05%. За прошедший месяц на 1,12% снизились цены на земельные участки - с $18,665 тыс. до $18,419 тыс. за сотку. За 9 месяцев в данном сегменте рынка наблюдалось 0,9%-ное, а в годовом исчислении – 8,5%-ное снижение цен. В сентябре зафиксирован рост стоимости 1 кв. метра коммерческой недвижимости – на уровне 9,8% (с $3,846 тыс. до $4,223 тыс.) Цены по данной категории выросли за январь-сентябрь на 27,5%, за год - на 33,9%.

Аренда коммерческих объектов подешевела за месяц на 3,54% - с $19,48 до $18,79 за 1 кв. метр. За 9 месяцев цены снизились на 10,65%, а за 12 месяцев выросли незначительно – всего на 1,24%. В свою очередь, цены на аренду квартир также снизились. Так, в сентябре в сравнении с августом снижение цен составило 0,6%. Так, если в августе средняя стоимость аренды 1 кв. метра жилья составляла в Баку $11,53, в то в сентябре – уже $11,46. В сравнении с началом года стоимость аренды квартир понизилась на 0,69%, в годовом исчислении – на 3,21%. В целом в сентябре, в сравнении с августом, цены на рынке недвижимости столицы выросли на 2,93%. За 9 месяцев рост цен составил 9,45%, в годовом исчислении – 12,12%.

Резкий скачок цен на жилую и коммерческую недвижимость, наблюдающийся в течение 9 месяцев текущего года, эксперт связывает с постоянным увеличением портфеля предложений. Кроме того, по его словам, по мере роста цен увеличивается и поступление средств на рынок по инвестиционным каналам. «Сегодня инвесторы склоны вкладывать излишки средств в строительный сектор. Рост объема капиталовложений увеличивает давление на рынке недвижимости, что приводит к росту цен», - сказал Н.Ибрагимов.

 
Теги: недвижимость Баку
 
Orphus system Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Ent.
 
 
Оставьте комментарий
 
 
Бизнес-каталог Вход в кабинет  |  Добавить компанию  |  Контакты
 
+ Автомобили (304)
+ Аптеки и фармацевтика (228)
+ Банки и страхование (126)
+ Безопасность и охрана (115)
+ Веб сайты (113)
+ Гостиницы и отели (210)
+ Деловые услуги (333)
+ Досуг и развлечения (241)
+ Животные и растения (72)
+ ИТ (248)
+ Кафе и бары (223)
+ Компьютерная техника (205)
+ Красота и здоровье (306)
+ Курсы и тренинги (167)
+ Магазины (214)
+ Мебель (277)
+ Недвижимость (235)
+ Нефть и газ (91)
+ Обувь и аксессуары (151)
+ Одежда (316)
+ Оптовая торговля (137)
+ Полиграфия (215)
+ Предметы интерьера (37)
+ Приготовление еды (150)
+ Продукты питания (132)
+ Промышленность (282)
+ Реклама и PR (221)
+ Ремонтные услуги (93)
+ Рестораны (184)
+ Сельское хозяйство (84)
+ СМИ (162)
+ Специальное оборудование (170)
+ Спорт (117)
+ Стоматология (93)
+ Строительное оборудование (286)
+ Строительство, поставки (248)
+ Строительство, работы (546)
+ Телекоммуникации (89)
+ Товары для детей и мам (85)
+ Товары для дома и офиса (140)
+ Транспорт и логистика (235)
+ Туризм и отдых (355)
+ Услуги (275)
+ Частная медицина (178)
+ Частное образование (174)
+ Юридические услуги (352)
 
 
Copyright © 2011-2011 biznesinfo.az. При воспроизведении материалов портала просьба ссылаться на источник. Взгляды, изложенные в статьях, являются личным мнением авторов и могут не совпадать со взглядами редакции и спонсоров. Пользователям рекомендуется проконсультироваться у специалиста касательно действующего законодательства и конкретных целей использования материалов, размещенных на портале.